本文目录一览：
- 1、杭州户口购房政策
- 2、杭州人才购房政策
- 3、1.外地户口怎么在杭州买房?
杭州户口购房政策
杭州本地户口买房政策是：本市单身人员在限购区域内限购一套住房或者二手住房；已婚家庭限购两套；外地户口迁移本地满两年可以享受本市一样的政策；投靠落户的，需要满三年才可以限购范围内购买住房。
杭州集体户口也属于杭州户口，是可以直接购买房屋的，无需提供社保与个税材料也可直接购买，如果杭州集体户口以家庭为单位，可以在杭州的限购区域购买2套房屋，如果是单身杭州集体户口，则只能在杭州限购区域购买1套房屋。
杭州购房政策如下：外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病，随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。
年杭州买房限购政策杭州限购区户籍：1落户满5年：单身限购1套新房，已婚限购2套新房。2落户未满5年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。杭州非限购区户籍：1落户满5年：单身限购1套，已婚限购2套新房。2落户满2年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。
杭州人才购房政策
为了吸引和留住各类人才，杭州的购房优惠政策在2023年进一步升级。其中，E类人才（高级人才）的补贴最为引人关注，最高可享40万元购房补贴。以下是各类人才的分类及相应的待遇：A类顶尖人才（诺贝尔奖级别）： 包括诺贝尔奖得主等，享受顶级待遇，包括高额租房补贴、落户服务、购房补贴，以及车牌摇号资格。
购房顺序：根据无房、普通和高层次人才家庭分类，社保缴纳月数决定优先级，部分项目需公证摇号，三胎家庭享有优先权。 限售政策：次人才限售5年，热门楼盘无房家庭房源限售5年，部分按房产证日期计算。 土拍动态：2023年杭州土地市场热度上升，采用限价+摇号方式，热门板块竞争激烈。
购房补贴标准：按照《杭州市高层次人才住房保障实施意见》文件规定，符合高层次人才购房补贴申请条件的B类人才补贴标准为100万元；C类人才补贴标准为80万元；D类人才补贴标准为60万元，夫妻双方均符合申请条件的按高的一方享受一次。
法律分析：落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
根据杭州市人才购房补贴政策，A类人才最高可获得800万元购房补贴，B、C、D类人才分别可获得200万、150万、100万元购房补贴。
1.外地户口怎么在杭州买房?
1、外地户口在杭州买房条件如下：外地户口在杭州买房需要近三年内连续缴纳两年以上的社保或者个人所得税，并且是杭州的住房证明。如果你能够提供自购房之日起前三年内在本市连续缴纳两年以上社会保险或者个人所得税证明，并且符合本市职工基本住房补贴条件的，可以在本市购买一套住房。
2、纳税买房 自2017年3月3日起，非本地户籍居民家庭购买限购区域内住房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求为自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，若满足以上条件，并且无商业按揭记录，首套房最低三成首付起，可以贷款不超过七成。
3、法律分析：外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险；申请人具有高中以上文化程度；年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定。
4、法律主观：外地户口在杭州买房条件：在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
5、一）夫妻投靠：夫妻婚龄满3年，一方在杭有合法固定住所，人户一致的，由当事人向户口所在地派出所申请办理相关手续。
6、非杭州户籍：在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月，限购一套。杭州四县市户籍：户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）未满5年的居民家庭，无社保要求，限购一套。
